Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13013)

Marseille 13 ème Croix-Rouge à vendre maison de 6 pièces avec...

Située dans le secteur de la Croix-Rouge, à deux pas du parc Athéna, maison pleine de charme d'une surface habitable de 195 m², 6 pièces, au calme et à proximité immédiate des commodités. Elle dispose également d’une grande cave double, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie salon/cuisine de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Une chambre avec accès direct à une buanderie complète ce niveau. À l’étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 33 m² avec dressing et salle d’eau moderne, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau indépendante et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, accompagné d’une belle terrasse et d'un pool house. Stationnement possible pour trois véhicules à l’extérieur. Avec le concour d'un agent commercial

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409 m²

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Réf : CVMA10170550

579 000 €

Nouveauté

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Marseille (13008)

Marseille 8 ème Sainte Anne à vendre maison de 4 pièces avec garage...

À deux pas de Sainte-Anne, à proximité du boulevard Michelet et de toutes les commodités, maison de 4 pièces au calme absolu, située au sein d’une copropriété sécurisée avec parc arboré. Le bien dispose d’un garage et d’une cave. Au rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse côté parc. On retrouve également au RDC une buanderie, des WC et une salle d’eau. À l’étage : espace nuit composé de trois chambres avec accès aux balcons, une salle de bain et des WC séparés. Nombre de lots : 120 – Quote-part annuelle des charges : 2 880 €. Avec le concours d’un agent commercial.

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Réf : CVMA10170548

634 000 €

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Marseille (13008)

Marseille 8 ème Grand Pavois à vendre studio

Studio spacieux de 44 m², situé au sein de la résidence Le Grand Pavois, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’un salon avec cuisine ouverte, lumineux, avec la possibilité de créer un véritable 2 pièces. Il comprend également une salle de bain ainsi que des WC séparés. Magnifique vue dégagée, apportant luminosité et confort au quotidien. Proximité immédiate des commodités, du stade Vélodrome, du centre-ville et des plages. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour un projet d’habitation ou d’investissement. Quote-part annuelle des charges 2800€/an Nombre de lot 980 numero de lot 409. Avec le concours d'un agent commercial.

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Réf : PVVAP460170543

185 000 €

Exclusif

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Marseille (13009)

Marseille 10 ème Saint-Tronc à vendre duplex 2 pièces, garage

Veritable coup de coeur. Au sein d’une bâtisse classée, laissez-vous séduire par ce duplex rare et atypique, situé au dernier étage, offrant charme et caractère. Vaste espace de vie salon / cuisine baigné de lumière, sublimé par une superbe hauteur sous plafond, idéal pour les amateurs de volumes et d’authenticité. Systeme de climatisation reversible gainable. Parfait pour les amoureux de l’atypique et des biens de caractère. Un escalier élégant mène à l’espace nuit, comprenant une chambre et sa salle d’eau, offrant un véritable cocon intimiste. Bien unique, Numero de lot 13, Quote-part annuelle des charges 1200€/an, Garage en sus. Avec le concours d'un agent commercial

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Réf : PVVDU460170542

245 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13008)

Appartement Duplex T3 Vieille Chapelle 2 chambres grand séjour

Idéalement situé au Lapin Blanc, ce duplex en premier et dernier étage d'un petit immeuble est entièrement rénové. Composé d'un vaste salon/salle à manger, cuisine américaine et wc pour le premier étage. Coté nuit, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un second WC séparé. Pas de charges de copropriété. A visiter sans tarder. Avec le concours d'un agent commercial.

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Réf : BRVDU440170540

299 000 €

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Marseille (13009)

Marseille 9ème Mazargues à vendre maison 5 pièces

Située au fond d'une impasse à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison construite en 1995 sur deux niveaux , propose trois chambres dont une de plein pied, un salon de 38m², une cuisine séparée avec son propre extèrieur, un jardin et deux places de stationnement. Une dernière chambre, avec entrée indépendante et salle d'eau complètent le bien. Taxe foncière 2055€. Avec le concours d’un agent commercial.

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190 m²

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Réf : BRVMA440170539

689 000 €

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Marseille (13011)

Marseille 11ème Saint-Menet à vendre appartement 3 pièces jardin...

Coup de coeur pour ce rez-de-jardin situé dans une copropriété de 2015, fermée et sécurisée, au calme absolu, proche du parc de la Buzine. Il dispose d’un jardin avec piscine privative, orienté sud. Immeuble de 3 étages avec ascenseur menant directement aux garages. Salon avec climatisation, c uisine équipée. N ombreux rangements, chaque chambre possède un placard intégré. Rangements à l’entrée et dans le couloir. Place de parking libre dans la résidence. Système d’alarme et caméras sans abonnement. Situé à deux pas des établissements scolaires, crèche et parc. Garage en sus. Quote-part annuelle des charges : 2 200 € / an tout compris (chauffage et eau chaude). Numéro de lot : 97. Avec le concours d’un agent commercial.

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Réf : CVRE10170534

275 000 €

Exclusif

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Marseille (13007)

Vente appartement 6 pieces 164 m2 Marseille Duplex T 4 esprit loft...

Bien d'exeption face mer Duplex T4 esprit loft +T2 indepandant terrasse ,vue panoramique , Vallon des Auffes et catalans Adresse rare ,panoramique unique. Situé au premier et dernier etage d'une maison de ville en front de mer ,ce superbe duplex T6 de 141 m² ( 160 m²AU SOL ) offre une experince de vie exeptionnelle, suspendue entre ciel et mer , a deux pas du Vallon des Auffes et de la plage des Catalans . Ce bien singulier se compose aujourd'hui de deux lots indepandants et d'un vaste duplex T4 et un T2 attenant ,permettant de multiples usages : residence familliale de prestige espace indepandant pour recevoir ou encore forte rentabilité locative. le duplex T4 : 114M² CARREZ un loft ouvert sur la Mediterranée. Vue mer panoramique a couper le souffle ; vivante ; changeante; La pièce de vie en double hauteur ,animée par de magnifiques volumes et un parquet massif , baigne dans une lumiere traversante et ce prolonge litérallement jusqu'a l'horizon. Ce duplex comprend également : une chambre ouvrant sur une terrasse intimiste , une mezzanine de 31 m² Carrez ( 43 m² au sol ) accueillant une chambre avec bureau et dressing , un atelier de 31m² Carrez ;veritable pièce crefeative ou futur espace de vie à transformer selon vos envies. une salle de bain une buanderie T2 : ATTENANT 29 M²Carrez : idéal invités ou location Parfait pour recevoir ou valoriser le bien : salon avec cuisine chambre salle de bains terrasse privative accès indepandant . Un espace iddéal pour une rentabilité annuelle ou saisoniere de très haut niveau ( Classé 4 *par le ministère du tourisme en 2025 ) ou simplement pour garantir confort et intimité aux invités. Attout rarissime dans ce secteur une terrasse rooftoop de 25m² ,au calme absolu ,offrant une vue mer exeptionnelle ,dont la creation a été autorisé par Déclaration Préalable. UN potentiel unique pour créer un véritable belvèédère méditerranéen. LES PLUS : Vue mer a 180° depuis les pièces principales Adresse ultra recherchée Vallon des Auffes ;Catalans Dernier étage :calme total ; VOLUME rares ;esprit loft Atelier indépandant pouvant accueuillir 2chambres . Possibilité locatif haut de gamme Stationnement en location a proximité immidiate Charges 1404

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Réf : LKVAP530170531

1 081 500 €

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Marseille (13002)

Marseille 2 ème Joliette à vendre 5 pièces

À vendre, idéalement situé dans le quartier de la Joliette : appartement de 5 pièces (4 chambres) offrant 97 m², à deux pas des transports, des commerces et des accès autoroutiers. La cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger crée un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour accueillir toute la famille. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal été comme hiver. Situé au sein d’une petite copropriété au 1er étage sur 2, avec de faibles charges (100 € par mois, eau froide incluse), dont le règlement autorise l’usage en bureaux ainsi que la colocation. Un bien rare à visiter sans attendre. Avec le concours d’un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BRVAP440170526

295 000 €

Nouveauté

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Marseille (13008)

Marseille 8 ème Carré d'or à vendre 3 pièces vue mer

Situé dans la résidence sécurisée Prado Parc, au cœur du Carré d’Or et à deux pas de la rue Paradis, cet appartement lumineux offre un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Parquet en chevrons. En étage élevé avec vue mer. Stationnement libre au sein de la résidence. Charges : 300 €/mois (eau chaude/froide, chauffage,espaces verts, ascenseur…) Avec le concours d'un agent commercial.

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Réf : LKVAP530170524

525 000 €

Prix en baisse

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