Coup de coeur
Réf : RAVDU430170281
Marseille 8ème A vendre Duplex en dernier étage avec vue dégagée et Garage double
450 000 €
Marseille 8ème A vendre Duplex en dernier étage avec vue dégagée et Garage double Marseille (13008)
En plein cœur de Sainte-Anne, dans une rue calme, venez découvrir ce duplex, d'une surface de 107 m² carrez (133 m² habitable) au troisième et dernier étage. Il est composé d'une entrée desservant les différents espaces du rez-de-chaussée. Un premier espace nuit, composé de 2 chambres, WC et salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. L'espace de vie est composé d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, donnant chacun sur un balcon orienté sud-ouest avec vue dégagée. L'escalier du salon mène à une vaste mezzanine composée d'un dégagement, d'une première chambre, et d'une grande chambre pouvant être transformée en suite parentale avec salle d'eau. Chaque chambre est rendue lumineuse grâce aux velux. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser le bien. Possibilité d'un garage en box double en sus. Quote-part annuelle des charges : 2920 € ; taxe foncière : 1823 €. Avec le concours d'un agent commercial.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
133 m²
Surface loi Carrez (m²)
107,39 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1992
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
13 et 59
nombre de lots
65
Quote Part annuelle des charges
3 140 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
261 €
Taxe foncière annuelle
1 823 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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