Coup de coeur
Réf : RAVDU430170290
Marseille 11ème La Valentine, A vendre duplex atypique 5 pièces avec terrasse tropézienne
595 000 €
Marseille 11ème La Valentine, A vendre duplex atypique 5 pièces avec terrasse tropézienne La valentine (13011)
Découvrez un véritable bijou de l'immobilier, niché au cœur du village de La Valentine.
Vous cherchez un lieu unique alliant charme, espace et modernité ? Ce magnifique duplex atypique est fait pour vous.
En entrant dans ce duplex d'une superficie de 146 m² carrez et 177 m² habitable, vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. L'espace ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
Les matériaux choisis avec soin et la décoration raffinée confèrent à ce bien un charme unique et contemporain. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et esthétisme.
La terrasse tropézienne, véritable joyau de ce duplex, est un havre de paix. Imaginez-vous savourer un café au lever du soleil ou organiser des soirées mémorables sous les étoiles, avec une vue imprenable dégagée
Les chambres spacieuses sont de véritables cocons de sérénité, où chaque membre de la famille pourra trouver son espace personnel. La salle d'eau moderne et fonctionnelles ajoute à l'aspect pratique et confortable de ce bien d'exception.
Situé dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la vie citadine tout en ayant votre propre oasis de tranquillité.
Ce duplex atypique est une perle rare sur le marché. Ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et sa terrasse tropézienne en font un bien d'exception. Laissez-vous séduire par son charme unique et venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre.
Avec le concours d'un agent commercial.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13011
Surface habitable (m²)
177,41 m²
Surface loi Carrez (m²)
145,95 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Gaz
Type de chauffage
Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
3
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
80 €
Taxe foncière annuelle
2 177 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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